一高生活区、水文站小区、产业集聚区保障性住房小区各租户：

承租家庭《租赁合同》将于2022年5月31日到期，依据《卢氏县公共租赁住房管理暂行办法》【卢政〔2014〕50号】的相关规定，我中心按照卢氏县住房保障工作领导小组办公室组织房产、社保、户籍、民政等相关部门联合对2022年已入住保障房家庭动态审核结果，对符合住房保障条件的租户办理《租赁合同》续期及当期房屋租金、物业费收缴。现将有关事项通知如下： 

一、采取相关措施

（一）推行微信远程缴费。房租缴费已开通微信远程缴费，请关注“中原银行智慧社区”公众号，了解相关住房保障政策和本人的房租信息。实行微信远程缴费家庭需要前往保障房办公室（洛神苑小区北门口大厅）续签合同。具体缴费流程见《2022年中原智慧社区微信远程缴费流程图》。

（二）严格疫情防控。按照县疫情防控部门要求，对现场办理业务人员实行防疫检查。具体流程见《2022年便民服务大厅业务办理疫情防控流程》。

二、现场办理续签合同、收取租金时间

（一）总体安排：从2022年6月1日至6月8日结束，法定节假日正常休息。

（二）办理时间：上午8：00—11：30，下午15：00—17：30。每天下午17：30-18：00整理档案，停止办理。

三、办理地点

保障性住房管理办公室（洛神苑小区北门口大厅） 

四、办理程序

（一）办理人员：申请人（承租人）或成年共同申请人（共同居住人）本人办理；

（二）携带证件：持本人《身份证》和《租赁合同》（原件）； 

五、租金缴纳方式

（一）本年度房屋租金期限为2022年6月1日—2023年5月31日；

（二）房租缴纳渠道：线上中原银行智慧社区（手机端）微信远程支付。对于不会使用微信缴费的，可到现场通过建行缴费（需申请人本人带上身份证办理）。

六、相关注意事项：

（一）由于承租户较多，为保障办理秩序，请承租人尽量按照“缴费日程”安排时间办理缴费。请勿超期，否则，按规定采取清退措施，会给您的生活带来不便！！

（二）截止收费期满，6月15日开始对未缴纳房租费用的租户采取停水、停电、清退、报纸通告、直至不予续签《租赁合同》，清退房屋。以及诉讼追缴房租及续签手续的滞纳金、罚金等相关强制措施处理。

服务电话：7188268

附件1：《2022年大厅业务办理疫情防控流程》

附件2：《2022年房租缴费问题情况说明》   

附件1：《2022年大厅业务办理疫情防控流程》

一、为减少人员接触，保证公众防疫安全，请各位承租人尽量采用网上渠道中原智慧社区支付，对于年龄大的住户不会使用微信支付的请到大厅办理。

二、按照县疫情防控部门要求，从高风险地区回来的要严格执行社区登记及居家隔离措施，严禁在隔离期间外出，进入大厅等公共场所。对于违反防控管控规定的承租人，卢氏县住房保障管理部门将依据规定给予惩戒措施，直至清退。

三、进入大厅办理业务疫情防控措施：

（一）人员卫生防护措施

1、进入服务大厅人员请佩戴口罩，不戴口罩者不得进入；

2、进入服务大厅人员需要出示本人“场所码”

3、进入服务大厅人员需要经过测温，体温超过37.3度者不得进入。

（二）大厅一次同时接待业务办理人员不超过10人，其他人员请在大厅外指定的等候区等候；

（三）疫情防控人人有责，一旦发生病例会对整个家庭、社区乃至于整个城市带来重大影响，造成重大经济损失。所以希望大家严格遵守相关疫情防控政策。不要用你的任性挑战法律规定，挑战政府权威，挑战公众安全。

疫情防控特殊期间，请租户严格遵守相关规定！同时，为给您所带来的不便敬请谅解！ 

附件2：《2022年房租缴费问题情况说明》

一、由于政府大数据信息共享工作的推进，目前部分涉及申请人家庭成员的信息可以实现大数据共享：

（一）全省查询的信息：户籍、死亡注销、婚姻、社保；

（二）全市查询的信息：住房公积金、不动产、拆迁、火化等；

二、部分家庭由于涉嫌虚报、瞒报户籍、婚姻、收入（社保、住房公积金）、财产（房产）违反住房保障政策，判定为违规家庭，一律按违规家庭规定予以清退。

部分家庭状况发生变化的，经住房保障管理部门通知未在规定时间内办理变更手续。一律暂按违规家庭规定对待。

由于政府大数据共享工作快速推进，家庭信息核查将越来越严格、准确。今后对于虚报、瞒报家庭信息的行为打击力度会进一步加大，请广大住房保障家庭按规定及时主动申报或变更家庭相关信息，保持家庭信息及时更新，以免造成不必要的麻烦！

四、部分保障房家庭的房租标准有较大幅度上升，一般情况下都是通过大数据核查发现有涉嫌违规行为，大多数家庭自己梳理一下自己家庭的情况（户籍、婚姻、收入、车辆、工商、房产等）就基本明白了。

个人如果对审核结果或者缴费信息有异议，可以申请重新审核处理，建议这类家庭通过电话预约的方式现场处理，并提供相关佐证资料。

四、目前微信远程缴费非常便捷，使我们今后的主要缴费渠道，得到了大家的积极配合，成效显著，请各位承租户积极响应。

五、微信缴费家庭不包括年度动态核查发现的违规家庭及家庭状况发生变化未办理变更登记的家庭，这类家庭必须到保障房大厅现场处理。

附：《2022年中原智慧社区微信远程缴费流程图》