事项名称

开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房

执法依据

《城市商品房预售管理办法》第十三条　开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚（经中华人民共和国国务院令第698号调整，《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条现已修改为第三十六条。）

行政处罚自由裁量基准

一般违法行为的表现情形：向买受人收取预付款或认购款、定金、排号费、发放VIP卡等其他形式的预付款，在限期内改正的。 处罚标准：责令停止预售活动，没收违法所得，并处5万元以上8万元以下罚款。 2．严重违法行为的表现情形：拒不改正造成恶劣影响或严重后果的。 处罚标准：责令停止预售活动，没收违法所得，并处8万元以上10万元以下罚款。

咨询监督投诉方式

0398-2157088

救济渠道

行政复议、行政诉讼

执法程序或行政强制流程图