事项名称

未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房

执法依据

《商品房销售管理办法》第三十七条 未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。

行政处罚自由裁量基准

1．轻微违法行为的表现情形：未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房2000平方米以下的。 处罚标准：责令停止销售活动，处以5万元以上6万元以下的罚款。 2．一般违法行为的表现情形：未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房2000平方米以上5000平方米以下的。 处罚标准：责令停止销售活动，处以6万元以上8万元以下的罚款。 3．严重违法行为的表现情形：未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房5000平方米以上的或有相关违法纪录的。 处罚标准：责令停止销售活动，处以8万元以上10万元以下的罚款。

咨询监督投诉方式

0398-2157088

救济渠道

行政复议、行政诉讼

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