事项名称

房地产开发企业在销售商品房中返本销售或者变相返本销售商品房

执法依据

1. 《商品房销售管理办法》第四十二条“房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。 （三）返本销售或者变相返本销售商品房的；

行政处罚自由裁量基准

（1）轻微违法行为的表现情形：销售总套数在2套以下的。 处罚标准：处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上1.5万元以下的罚款。 （2）一般违法行为的表现情形：销售总套数在2套以上5套以下的。 处罚标准：处以警告，责令限期改正，并可处以1.5万元以上2.5万元以下的罚款。 （3）严重违法行为的表现情形：销售总套数在5套以上或拒不改正的。 处罚标准：处以警告，责令限期改正，并可处以2.5万元以上3万元以下的罚款。

咨询监督投诉方式

0398-2157088

救济渠道

行政复议、行政诉讼

执法程序或行政强制流程图