事项名称

房地产开发企业在销售商品房中不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用

执法依据

1. 《商品房销售管理办法》第四十二条“房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。 （六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；

行政处罚自由裁量基准

（1）轻微违法行为的表现情形：收取预订款性质费用在10万元以下的。 处罚标准：处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上1.5万元以下的罚款。 （2）一般违法行为的表现情形：收取预订款性质费用在10万元以上30万元以下的。 处罚标准：处以警告，责令限期改正，并可处以1.5万元以上2.5万元以下的罚款。 （3）严重违法行为的表现情形：拒不改正或收取预订款性质费用在30万元以上的。 处罚标准：处以警告，责令限期改正，并可处以2.5万元以上3万元以下的罚款。

咨询监督投诉方式

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救济渠道

行政复议、行政诉讼

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