事项名称

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房

执法依据

1. 商品房销售管理办法》第四十三条“房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。” 2.《郑州市商品房销售管理办法》第四十七条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由市、县（市）、上街区房地产管理部门责令改正，并可按下列规定给予处罚： 　　　　（五）房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以20000元以上30000元以下的罚款；

行政处罚自由裁量基准

1．轻微违法行为的表现情形：具有本办法第七条第（一）至第（六）项规定的现售条件的，不具有第（七）项规定的现售条件的。 处罚标准：处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上2.3万元以下的罚款。 2．一般违法行为的表现情形：具有本办法第七条第（一）至第（五）项规定的现售条件，没有达到第（六）和第（七）项规定的现售条件的。 处罚标准：处以警告，责令停止销售，并可处以2.3万元以上2.7万元以下的罚款。 3．严重违法行为的表现情形：不具有本办法第七条第（一）至第（五）项任一项规定的现售条件的。 处罚标准：处以警告，责令停止销售，并可处以2.7万元以上3万元以下的罚款。

咨询监督投诉方式

0398-2157088

救济渠道

行政复议、行政诉讼

执法程序或行政强制流程图